Gestors de lloguer temporal i vacacional
Des d’apartaments turístics fins a colivings, passant per allotjaments corporatius, per a expatriats o estudiants. Els meus serveis de Decoració, Home Staging i Fotografia Professional estan dissenyats per a realçar l’essència i la funcionalitat de cada propietat.
El meu objectiu consisteix a millorar les propietats fent-les més atractives, de manera neutra, perquè puguin agradar a tothom i el possible futur hoste es vegi projectat en ella.
Converteix els teus espais en experiències atractives i funcionals que captivin als teus hostes assegurant una ocupació òptima i una presentació visual atractiva.
Home Staging amb moble real
Transforma els teus espais en ambients únics i atractius. Els meus serveis de home staging t’ajudaran a ressaltar la bellesa i l’estil dels teus immobles, creant entorns acollidors i funcionals que atrauran a la tipologia d’hoste que desitges.
Estilisme immobiliàri
Potencia l’atractiu dels teus allotjaments i omple el teu calendari de reserves.
Optimitza la presentació de les teves propietats, destacant les seves millors qualitats amb escenes d’estil de vida que captivaran als teus hostes.
Fotografia Inmobiliaria
Captura l’essència dels teus immobles amb fotografies de qualitat professional. Els meus serveis de fotografia immobiliària ressalten la bellesa de cada propietat, captant l’atenció de clients potencials amb imatges impactants i atractives
FAQ
Tens dubtes? Consulta la secció de preguntes i respostes.
Què és el Home Staging?
L’anglicisme Home Staging es refereix a un conjunt de tècniques de màrqueting immobiliari l’objectiu del qual és preparar i decorar un immoble per a fer fotografies, vídeos o visites virtuals per tal de facilitar la seva visualització als possibles compradors, i mostrar les possibilitats que ofereixen les diferents estances. En català, Home Staging es tradueix com a “posada en escena de la casa”.
Quina diferència hi ha entre decorar i aplicar el home staging?
La decoració o interiorisme té un objectiu estètic, per la qual cosa es fa de manera personalitzada conforme als gustos i necessitats de l’habitant de l’immoble. L’objectiu del Home Staging és vendre l’immoble al més aviat possible, per la qual cosa es busca un estil estàndard o universal que potencïi els punts forts de l’immoble i agradi al major nombre de persones.
Puc aplicar el home staging a qualsevol propietat?
El Home Staging és un sistema que es pot aplicar en qualsevol tipus d’immoble, des d’habitatges unifamiliars, pisos, xalets, etc., fins i tot en oficines o locals comercials. El límit està en el pressupost del qual es disposi per a invertir en aquesta estratègia de màrqueting.
Quina és la història del home staging?
Es tracta d’una tècnica de màrqueting importada des dels Estats Units que va sorgir en els anys 70 arran d’un període de gran oferta immobiliària però escassa demanda. Aquesta tècnica es va estendre per Europa als anys 90 del segle passat, però a Espanya no es va començar a aplicar fins a l’any 2008, quan hi havia una gran cartera d’immobles en venda, però molt pocs futurs compradors.
Quins son els avantatges d'aplicar home staging?
- Incrementa el preu de venda. Segons les enquestes realitzades per l’Associació de Home Staging d’Espanya (ASHE), després de recórrer a aquesta tècnica, es va aconseguir augmentar el preu de l’immoble en el 41% dels casos.
- Major nombre de visites comercials en l’immoble, la qual cosa incrementa les possibilitats de trobar un comprador.
- Aumenta el valor percibido de la vivienda. Si las visitas entran en un espacio limpio, bien iluminado y con un ambiente acogedor será más fácil que se imaginen viviendo allí.
- Ahorro para el vendedor. Cuanto menos tiempo esté el inmueble a la venta o en alquiler, menos gastos de mantenimiento deberá sufragar.
Per Què Comptar Amb L'Ajuda D'Un Home Stager Professional?
Si ets agent immobiliari, saps que no s’ensenya igual un habitatge en mal estat que una casa o un pis ben decorat. I, si gestiones allotjaments turístics, saps que la competència cada vegada és més gran.
Sorprèn els teus clients amb un servei nou, a més de tots els que ja ofereixes, i enfoca’t en el realment important per al teu negoci: vendre i captar.
Vols que la teva inversió destaqui en els portals vacacionals i omplir el teu calendari de reserves?
T’imagines poder vendre aquest immoble en menys de 2 mesos? I captar habitatges amb alta demanda en exclusiva, un negoci saludable amb alta rotació i aconseguir clients satisfets que parlin bé de tu?