Immobiliàries.
Causar una bona primera impressió és primordial.
Amb els serveis de Home Staging i Fotografia Professional per a immobiliàries potencia la imatge de l’immoble per a publicacions en llocs web o portals immobiliaris.
Experimenta vendes més ràpides i a preus òptims, millorant notablement la impressió que l’immoble causarà durant la visita presencial dels possibles compradors. Diferencia’t en un mercat competitiu captant més exclusives i enfortint la imatge de la teva marca.
Home Staging
El home staging és:
- Potenciar l’atractiu de les propietats.
- Revaloritzar l’immoble (un 62% incrementa el preu de venda).
- Comercialitzar-lo en temps rècord (fins a 6 vegades més ràpid).
- Maximitzar el retorn d’inversió.
Fotografia Profesional
La fotografia immobiliària exerceix un paper fonamental per a presentar les propietats de manera atractiva i persuasiva. Alguns dels seus objectius són:
- Captar l’atenció de manera immediata.
- Ressaltar els punts forts de la propietat.
- Generar una connexió emocional amb els possibles compradors.
FAQ
Tens dubtes? Consulta la secció de preguntes i respostes.
Què és el Home Staging?
L’anglicisme Home Staging es refereix a un conjunt de tècniques de màrqueting immobiliari l’objectiu del qual és preparar i decorar un immoble per a fer fotografies, vídeos o visites virtuals per tal de facilitar la seva visualització als possibles compradors, i mostrar les possibilitats que ofereixen les diferents estances. En català, Home Staging es tradueix com a “posada en escena de la casa”.
Quina diferència hi ha entre decorar i aplicar el home staging?
La decoració o interiorisme té un objectiu estètic, per la qual cosa es fa de manera personalitzada conforme als gustos i necessitats de l’habitant de l’immoble. L’objectiu del Home Staging és vendre l’immoble al més aviat possible, per la qual cosa es busca un estil estàndard o universal que potencïi els punts forts de l’immoble i agradi al major nombre de persones.
Puc aplicar el home staging a qualsevol propietat?
El Home Staging és un sistema que es pot aplicar en qualsevol tipus d’immoble, des d’habitatges unifamiliars, pisos, xalets, etc., fins i tot en oficines o locals comercials. El límit està en el pressupost del qual es disposi per a invertir en aquesta estratègia de màrqueting.
Quina és la història del home staging?
Es tracta d’una tècnica de màrqueting importada des dels Estats Units que va sorgir en els anys 70 arran d’un període de gran oferta immobiliària però escassa demanda. Aquesta tècnica es va estendre per Europa als anys 90 del segle passat, però a Espanya no es va començar a aplicar fins a l’any 2008, quan hi havia una gran cartera d’immobles en venda, però molt pocs futurs compradors.
Quins son els avantatges d'aplicar home staging?
- Incrementa el preu de venda. Segons les enquestes realitzades per l’Associació de Home Staging d’Espanya (ASHE), després de recórrer a aquesta tècnica, es va aconseguir augmentar el preu de l’immoble en el 41% dels casos.
- Major nombre de visites comercials en l’immoble, la qual cosa incrementa les possibilitats de trobar un comprador.
- Aumenta el valor percibido de la vivienda. Si las visitas entran en un espacio limpio, bien iluminado y con un ambiente acogedor será más fácil que se imaginen viviendo allí.
- Ahorro para el vendedor. Cuanto menos tiempo esté el inmueble a la venta o en alquiler, menos gastos de mantenimiento deberá sufragar.
Per Què Comptar Amb L'Ajuda D'Un Home Stager Professional?
Si ets agent immobiliari, saps que no s’ensenya igual un habitatge en mal estat que una casa o un pis ben decorat. I, si gestiones allotjaments turístics, saps que la competència cada vegada és més gran.
Sorprèn els teus clients amb un servei nou, a més de tots els que ja ofereixes, i enfoca’t en el realment important per al teu negoci: vendre i captar.
Vols que la teva inversió destaqui en els portals vacacionals i omplir el teu calendari de reserves?
T’imagines poder vendre aquest immoble en menys de 2 mesos? I captar habitatges amb alta demanda en exclusiva, un negoci saludable amb alta rotació i aconseguir clients satisfets que parlin bé de tu?