Immobiliàries.

Causar una bona primera impressió és primordial.

Amb els serveis de Home Staging i Fotografia Professional per a immobiliàries potencia la imatge de l’immoble per a publicacions en llocs web o portals immobiliaris.

Experimenta vendes més ràpides i a preus òptims, millorant notablement la impressió que l’immoble causarà durant la visita presencial dels possibles compradors. Diferencia’t en un mercat competitiu captant més exclusives i enfortint la imatge de la teva marca.

Home Staging

El home staging és:

  • Potenciar l’atractiu de les propietats.
  • Revaloritzar l’immoble (un 62% incrementa el preu de venda).
  • Comercialitzar-lo en temps rècord (fins a 6 vegades més ràpid).
  • Maximitzar el retorn d’inversió.

Fotografia Profesional

La fotografia immobiliària exerceix un paper fonamental per a presentar les propietats de manera atractiva i persuasiva. Alguns dels seus objectius són:

  • Captar l’atenció de manera immediata.
  • Ressaltar els punts forts de la propietat.
  • Generar una connexió emocional amb els possibles compradors.
home staging
Venut a la primera visita - Barcelona
Tríplex semi-moblat a Guinardó – Barcelona
Vivenda buida en venda – Sant Cugat
fotografia
Reportatge pis buit a la Diagonal – Barcelona
Reportaje vivienda amueblada – Barcelona

FAQ

Tens dubtes? Consulta la secció de preguntes i respostes.

L’anglicisme Home Staging es refereix a un conjunt de tècniques de màrqueting immobiliari l’objectiu del qual és preparar i decorar un immoble per a fer fotografies, vídeos o visites virtuals per tal de facilitar la seva visualització als possibles compradors, i mostrar les possibilitats que ofereixen les diferents estances. En català, Home Staging es tradueix com a “posada en escena de la casa”.

La decoració o interiorisme té un objectiu estètic, per la qual cosa es fa de manera personalitzada conforme als gustos i necessitats de l’habitant de l’immoble. L’objectiu del Home Staging és vendre l’immoble al més aviat possible, per la qual cosa es busca un estil estàndard o universal que potencïi els punts forts de l’immoble i agradi al major nombre de persones.

El Home Staging és un sistema que es pot aplicar en qualsevol tipus d’immoble, des d’habitatges unifamiliars, pisos, xalets, etc., fins i tot en oficines o locals comercials. El límit està en el pressupost del qual es disposi per a invertir en aquesta estratègia de màrqueting.

Es tracta d’una tècnica de màrqueting importada des dels Estats Units que va sorgir en els anys 70 arran d’un període de gran oferta immobiliària però escassa demanda. Aquesta tècnica es va estendre per Europa als anys 90 del segle passat, però a Espanya no es va començar a aplicar fins a l’any 2008, quan hi havia una gran cartera d’immobles en venda, però molt pocs futurs compradors.

  • Incrementa el preu de venda. Segons les enquestes realitzades per l’Associació de Home Staging d’Espanya (ASHE), després de recórrer a aquesta tècnica, es va aconseguir augmentar el preu de l’immoble en el 41% dels casos.
  • Major nombre de visites comercials en l’immoble, la qual cosa incrementa les possibilitats de trobar un comprador.
  • Aumenta el valor percibido de la vivienda. Si las visitas entran en un espacio limpio, bien iluminado y con un ambiente acogedor será más fácil que se imaginen viviendo allí.
  • Ahorro para el vendedor. Cuanto menos tiempo esté el inmueble a la venta o en alquiler, menos gastos de mantenimiento deberá sufragar.

Si ets agent immobiliari, saps que no s’ensenya igual un habitatge en mal estat que una casa o un pis ben decorat. I, si gestiones allotjaments turístics, saps que la competència cada vegada és més gran.

Sorprèn els teus clients amb un servei nou, a més de tots els que ja ofereixes, i enfoca’t en el realment important per al teu negoci: vendre i captar.

Vols que la teva inversió destaqui en els portals vacacionals i omplir el teu calendari de reserves?

T’imagines poder vendre aquest immoble en menys de 2 mesos? I captar habitatges amb alta demanda en exclusiva, un negoci saludable amb alta rotació i aconseguir clients satisfets que parlin bé de tu?

Desplaça cap amunt