Inversores y promotoras.
Transforma tus proyectos de flipping o tus promociones inmobiliarias con mis servicios especializados.
Optimiza los tiempos de venta y maximiza la rentabilidad de tus inmuebles. La combinación de Home Staging y Fotografía Profesional marcará la diferencia en tu proyecto, incrementando notablemente su visibilidad y destacándolo entre la competencia.
Descubre cómo mi enfoque puede impulsar el éxito de tus inversiones.
Home Staging
El home staging es:
- Aumentar el atractivo de las propiedades.
- Revalorizar el inmueble (un 62% sube el precio de venta).
- Comercializarlo en tiempo récord (hasta 6 veces más rápido).
- Maximizar el retorno de inversión.
Fotografía
La fotografía inmobiliaria desempeña un papel fundamental para presentar las propiedades de manera atractiva y persuasiva. Algunos de sus objetivos son:
- Capturan la atención de forma inmediata.
- Resalta los puntos fuertes de la propiedad.
- Genera una conexión emocional con los posibles compradores.
FAQ
¿Tienes dudas? Consulta nuestra sección de preguntas y respuestas.
¿Qué es el Home Staging?
El anglicismo Home Staging se refiere a una serie de técnicas de marketing inmobiliario cuyo objetivo es el de preparar y decorar un inmueble para hacer fotografías, vídeos o visitas virtuales para facilitar a los posibles compradores su visualización, y aumentar las posibilidades que tienen las distintas estancias. En español, Home Staging sería “puesta en escena de la casa”.
¿Qué diferencia hay entre decorar y aplicar Home Staging?
La decoración o interiorismo tiene un objetivo estético, por lo que se hace de manera personalizada conforme a los gustos y necesidades del habitante del inmueble. El objetivo del Home Staging es vender el inmueble lo antes posible, por lo que se busca un estilo estándar o universal que resalte los puntos fuertes del inmueble y guste al mayor número de personas.
¿Puedo aplicar Home Staging en cualquier propiedad?
El Home Staging es un sistema que se puede aplicar en cualquier tipo de inmueble, desde viviendas unifamiliares, pisos, chalets, etc., hasta en oficinas o locales comerciales. El límite está en el presupuesto del que se disponga para invertir en esta estrategia de marketing.
¿Cuál es la historia del Home Staging?
Se trata de un método de marketing importado desde Estados Unidos que surgió en los años 70 a raíz de un período de gran oferta inmobiliaria pero escasa demanda. Esta técnica se extendió por Europa en los años 90 del siglo pasado, pero en España no se empezó a aplicar hasta el año 2008, cuando había una gran cartera de inmuebles en venta, pero muy pocos futuros compradores.
¿Cuáles son las ventajas de aplicar Home Staging?
- Incrementa el precio de venta. Según una encuestas realizadas por la Asociación de Home Staging de España (ASHE), tras recurrir a esta técnica, se consiguió aumentar el precio del inmueble en el 41% de los casos.
- Mayor número de visitas comerciales en el inmueble, lo que aumenta las posibilidades de encontrar un comprador.
- Aumenta el valor percibido de la vivienda. Si las visitas entran en un espacio limpio, bien iluminado y con un ambiente acogedor será más fácil que se imaginen viviendo allí.
- Ahorro para el vendedor. Cuanto menos tiempo esté el inmueble a la venta o en alquiler, menos gastos de mantenimiento deberá sufragar.
¿Por qué contar con la ayuda de un Home Stager profesional?
Si eres agente inmobiliario, sabes que no se enseña igual una vivienda en mal estado que una casa o un piso “arreglado”. Y, si gestionas alojamientos turísticos, sabes que la competencia cada vez es mayor.
Sorprende a tus clientes con un servicio nuevo, además de todos los que ya ofreces, y enfócate en lo realmente importante para tu negocio: vender y captar.
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